Αρχίζει η διαδικτυακή υποβολή των τελικών σχολίων/παρατηρήσεων για τα Αναπτυξιακά Σενάρια Μελέτης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Ωραιοκάστρου

Από τον Δήμο Ωραιοκάστρου γίνεται γνωστό πως από σήμερα, Παρασκευή 18 Ιουλίου 2025, αρχίζει η διαδικτυακή υποβολή των τελικών σχολίων/παρατηρήσεων επί των Αναπτυξιακών Σεναρίων Μελέτης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Ωραιοκάστρου στη σελίδα https://polsxedia.ypen.gov.gr/tps_details/%CE%931_169 του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία και θα διαρκέσει πέντε (5) ημερολογιακές ημέρες.

Τα Ενναλακτικά Αναπτυξιακά Σενάρια (κείμενο και χάρτες), μαζί με την παρουσίαση που πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη, 17 Ιουλίου 2025, στο κτίριο «Παύλος Μελάς» στο Παλαιόκαστρο, έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα του ΥΠΕΝ.

Κάθε ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα να αξιολογήσει τα εναλλακτικά σενάρια και την επιλογή του μελετητή για το επικρατέστερο αναπτυξιακό σενάριο και να υποβάλει στην πλατφόρμα του ΥΠΕΝ σχόλια και παρατηρήσεις, που λαμβάνονται υπόψη και αξιολογούνται από τους μελετητές και την ΕΠΕΠ. Διευκρινίζεται ότι τα σχόλια που υποβάλλονται δεν έχουν την έννοια της ένστασης και ως εκ τούτου δεν απαντώνται.

Σημειώνεται ότι η μελέτη Τ.Π.Σ. Δ. Ωραιοκάστρου εντάσσεται στο Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

φωτο αρχείου

Για τον λόγο αυτό, οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επικοινωνούν πρώτα με το αρχείο της υπηρεσίας ( τηλ. επικοινωνίας 23943 31064, ΚΥΡΙΑΖΙΔΗΣ ΖΑΦΕΙΡΙΟΣ, Αρχειοθέτης) πριν από την προσέλευσή τους, προκειμένου να επιβεβαιώνεται η διαθεσιμότητα του φακέλου που τους ενδιαφέρει.

Δημόσια παρουσίαση Εναλλακτικών Σεναρίων Μελέτης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Ωραιοκάστρου

Ο Δήμος Ωραιοκάστρου διοργανώνει εκδήλωση που απευθύνεται σε δημότες και φορείς, για την υπό εκπόνηση μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Η εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη, 17 Ιουλίου 2025, και ώρα: 19.00, στην Αίθουσα Τέχνης «Νέλλυ Δελή» στο Δημοτικό Κτίριο «Παύλος Μελάς», (Μακ. Αγώνα 7, Παλαιόκαστρο).

Κατά την εκδήλωση θα γίνει παρουσίαση από τους μελετητές των Εναλλακτικών Σεναρίων Χωρικής Οργάνωσης του 1^ου σταδίου εκπόνησης της μελέτης, που εντάσσεται στο Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) είναι σύνολα κειμένων, διαγραμμάτων και χαρτών με τα οποία θα καθορίζονται μια σειρά χωροταξικών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών ζητημάτων, σχετικών με τη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση μιας περιοχής μελέτης.

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια θα ορίζουν:

·      Τις χρήσεις γης.

·      Τους όρους και τους περιορισμούς για τη δόμηση.

·      Τις οικιστικές περιοχές, τα όρια των οικισμών και τις περιοχές προς πολεοδόμηση.

·      Τις περιοχές προστασίας και τις ζώνες ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων.

·      Καθώς και τα μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και τις καταστάσεις έκτακτης ανάγκης κλπ.

Την επόμενη ημέρα από την παρουσίαση στον οικείο Δήμο Ωραιοκάστρου, την Παρασκευή 18 Ιουλίου 2025, αρχίζει η διαδικτυακή υποβολή των τελικών σχολίων/παρατηρήσεων (για το προτεινόμενο σενάριο) στην σελίδα https://polsxedia.ypen.gov.gr/του ΥΠΕΝ, η οποία και θα διαρκεί πέντε (5) ημερολογιακές ημέρες.

Κάθε ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα να αξιολογήσει τα εναλλακτικά σενάρια και την πρόταση του μελετητή και να υποβάλει στην ΠΛαΣ σχόλια και παρατηρήσεις, που λαμβάνονται υπόψη και αξιολογούνται από τους μελετητές. Διευκρινίζεται ότι τα σχόλια που υποβάλλονται δεν έχουν την έννοια της ένστασης και ως εκ τούτου δεν απαντώνται.

Επισημαίνεται ότι η επίσημη διαδικασία της διαβούλευσης της πρότασης του μελετητή (και της ΣΜΠΕ) προβλέπεται να γίνεται κατά το δεύτερο στάδιο εκπόνησης της Α’ Φάσης του ΤΠΣ.

Το έργο περιλαμβάνει την καταγραφή των στοιχείων των οικοδομικών αδειών και την ψηφιοποίηση (σάρωση και τεκμηρίωση) των στελεχών, τοπογραφικού διαγράμματος, διαγράμματος κάλυψης, σχεδίων αρχιτεκτονικών μελετών και σχεδίων στατικών μελετών, ενώ παράλληλα σχεδιάζεται και η πλήρης ψηφιοποίηση όλων των φακέλων.

Σε δήλωσή του ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Δόμησης, Πολεοδομικών Εφαρμογών και Ενεργειακού Σχεδιασμού, Σπύρος Γαντάς σημειώνει πως «η Πολεοδομία και ο Δήμος μας εκσυγχρονίζονται και μεταβαίνουν στην εποχή της ηλεκτρονικής διακυβέρνησης. Ο ψηφιακός μετασχηματισμός δεν είναι απλό ζητούμενιο. Είναι μια διαδικασία μετασχηματισμού που βελτιώνει τις υπηρεσίες, διευκολύνει την καθημερινότητα και αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής  των πολιτών. Η Πολεοδομία μας αλλάζει εποχή και αυτή είναι μια θετική εξέλιξη που μας δείχνει τον δρόμο. Η ολοκλήρωση της ψηφιοποίησης του αρχείου της Πολεοδομίας αποτελεί σημαντικό βήμα για τον εκσυγχρονισμό της δημόσιας διοίκησης σε επίπεδο τοπικής αυτοδιοίκησης και απαλείφει τη γραφειοκρατία. Ενισχύει τη διαφάνεια των πολεοδομικών διαδικασιών και την ασφάλεια των δεδομένων, διευκολύνοντας ταυτόχρονα την απομακρυσμένη πρόσβαση σε αυτά και τη συνεργασία μεταξύ υπηρεσιών και φορέων».

Η διαδικασία της ψηφιοποίησης πραγματοποιείται υπό την εποπτεία του αντιδημάρχου Σπύρου Γαντά και του Διευθυντή Πολεοδομίας Γιάννη Κρεμμύδα. Το έργο υλοποιείται με πρωτοβουλία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Το αποτέλεσμα του έργου, μόλις αυτό ολοκληρωθεί, θα βρίσκεται στη διάθεση των πολιτών μέσω μίας Κεντρικής εφαρμογής στην Πολεοδομία.

Έγκριση χρηματοδότησης ύψους 550.000 ευρώ για την εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Καλαμαριάς από το Πράσινο Ταμείο

Με ιδιαίτερη ικανοποίηση, ο Δήμος Καλαμαριάς ανακοινώνει την έγκριση της χρηματοδότησης για την εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) από το Πράσινο Ταμείο, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του. Η χρηματοδότηση ανέρχεται στο ποσό των 550.000 ευρώ και αποτελεί μια σημαντική δικαίωση των προσπαθειών της Δημοτικής Αρχής.

Η επίτευξη αυτής της χρηματοδότησης δεν είναι αυτονόητη. Δυστυχώς, ο Δήμος Καλαμαριάς δεν είχε ενταχθεί στο πρόγραμμα «Δοξιάδης», στο οποίο είχαν ήδη συμπεριληφθεί σχεδόν όλοι οι Δήμοι της χώρας για την εκπόνηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων τους, καθώς η προηγούμενη διοίκηση δεν φρόντισε να αξιοποιήσει ένα εξασφαλισμένο εκείνη την εποχή χρηματοδοτικό πρόγραμμα, απεμπολώντας έτσι την ευκαιρία να λυθούν δεκάδες κρίσιμα πολεοδομικά προβλήματα.

Η παρούσα διοίκηση ανέλαβε το δύσκολο έργο να καλύψει αυτό το κενό, με στοχευμένες, τεκμηριωμένες και συνεχείς ενέργειες, που τελικά απέδωσαν καρπούς.

Το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αποτελεί βασικό εργαλείο χωροταξικού – πολεοδομικού σχεδιασμού για τη ρύθμιση της ανάπτυξης της πόλης που θα επιλύσει χρόνια ζητήματα που ταλάνιζαν τον Δήμο, καθώς καθορίζει τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, τις υποδομές και τη χωρική οργάνωση με βάση τις τοπικές ανάγκες.

Η χρονική συγκυρία αυτής της εξέλιξης είναι καθοριστικής σημασίας, καθώς η επικείμενη λειτουργία του Μετρό στην Καλαμαριά θα δημιουργήσει ένα νέο αστικό περιβάλλον. Η αναδιοργάνωση του χωρικού σχεδιασμού είναι απαραίτητη προϋπόθεση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης, βιώσιμης και λειτουργικής πόλης.

«Η έγκριση του ΤΠΣ είναι μια μεγάλη νίκη για την Καλαμαριά και μια καθοριστική στιγμή για το μέλλον της. Αναλάβαμε έναν Δήμο χωρίς καν τα απαραίτητα εργαλεία σχεδιασμού και, με επιμονή, τεκμηρίωση και στρατηγική δουλειά, εξασφαλίσαμε αυτήν την κρίσιμη χρηματοδότηση. Δεν αρκεστήκαμε σε δικαιολογίες, διεκδικήσαμε και πετύχαμε. Το μέλλον δεν μπορεί να περιμένει – χτίζουμε σήμερα την Καλαμαριά του αύριο: βιώσιμη, λειτουργική, με σεβασμό στον άνθρωπο, το περιβάλλον και τη φυσιογνωμία της», τονίζει η Δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου.

Ο Δήμος Καλαμαριάς συνεχίζει δυναμικά, με στόχο τη δημιουργία μιας πόλης ανθεκτικής, συμμετοχικής και φιλικής προς τον πολίτη.

Ψηφιοποιείται το αρχείο της Πολεοδομίας του Δήμου Παύλου Μελά - Πρόσβαση στις οικοδομικές άδειες με ένα κλικ

Τέλος οι ουρές και η αναμονή δημοτών και μηχανικών στην Πολεοδομία του Δήμου Παύλου Μελά. Πλέον, οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν πρόσβαση στις οικοδομικές άδειες με ένα κλικ. Πριν από λίγες ημέρες ξεκίνησε το έργο της ψηφιοποίησης του αρχείου της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025.

Σήμερα, η Διεύθυνση Πολεοδομίας δέχεται περίπου 35 αιτήσεις για χορήγηση αντιγράφων οικοδομικών αδειών ημερησίως. Η ψηφιοποίηση του πολεοδομικού αρχείου εκμηδενίζει τον χρόνο αναμονής των ενδιαφερόμενων και τις εργατοώρες του προσωπικού που απασχολούνταν για την ικανοποίηση των αιτημάτων.

Το έργο περιλαμβάνει την καταγραφή των στοιχείων των οικοδομικών αδειών και την ψηφιοποίηση (σάρωση και τεκμηρίωση) των στελεχών, τοπογραφικού διαγράμματος, διαγράμματος κάλυψης, σχεδίων αρχιτεκτονικών μελετών και σχεδίων στατικών μελετών, ενώ παράλληλα σχεδιάζεται και η πλήρης ψηφιοποίηση των φακέλων.

Στο πλαίσιο έναρξης του έργου, σήμερα το πρωί ο Δήμαρχος Παύλου Μελά, Δημήτρης Ασλανίδης, επισκέφθηκε τη Διεύθυνση Πολεοδομίας. 

«Ο Δήμος μας εκσυγχρονίζεται και περνάει στην εποχή της ηλεκτρονικής διακυβέρνησης. Ο ψηφιακός μετασχηματισμός δεν είναι σύνθημα. Είναι μια διαδικασία μετασχηματισμού που βελτιώνει τις υπηρεσίες και διευκολύνει τη ζωή και την καθημερινότητα των πολιτών. Η Πολεοδομία μας αλλάζει εποχή και αυτή είναι μια θετική εξέλιξη που μας δείχνει τον δρόμο», ανέφερε σε δήλωσή του ο κ. Ασλανίδης.

«Η ψηφιοποίηση του αρχείου της Πολεοδομίας αποτελεί κρίσιμο βήμα για τον εκσυγχρονισμό της δημόσιας διοίκησης σε επίπεδο τοπικής αυτοδιοίκησης και απαλοιφή της γραφειοκρατίας. Ενισχύει τη διαφάνεια των πολεοδομικών διαδικασιών και την ασφάλεια των δεδομένων, διευκολύνοντας ταυτόχρονα την απομακρυσμένη πρόσβαση σε αυτά και τη συνεργασία μεταξύ υπηρεσιών και φορέων», σχολίασε ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας και Αστικού Σχεδιασμού, Θεολόγος Παπαδόπουλος.

Η διαδικασία της ψηφιοποίησης πραγματοποιείται υπό την εποπτεία του Διευθυντή Πολεοδομίας του Δήμου Παύλου Μελά, Αστέριου Γκόλτσιου. Το έργο υλοποιείται με πρωτοβουλία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης.